Программа «Свой Дом в Арктике» в 2026 году

Строим теплые каркасные дома по договору и с гарантией по программе государственной поддержки «Свой Дом в Арктике» в городе Мурманск и Мурманской области. Благодаря накопленному опыту работы по программе, поможем вам с подбором проекта под условия программы, за пару дней составим предварительный договор, получим быстрое одобрение и, заключив основной договор, построим вам надежный и красивый дом в оговоренную дату.

В 2025 году программа позволяла получить сертификат до 1 500 000 рублей на строительство своего дома по программе государственной поддержки вместе с «53Строй». В настоящий момент идет проработка программы на текущий год.

На полученные средства можно:

• Построить каркасный дом или из бруса
• Купить домокомплект для строительства дома
• Приобрести дом на первичном рынке
• Недвижимость должна находиться на территории Мурманской области

Порядок действий:

• Выбор проекта будущего дома
• Заключение предварительного договора
• Заключение основного договора
• После одобрения предварительного договора, заключается основной договор и наша компания готова приступить к строительству в оговоренную дату
• Сдача готового объекта

Проекты для программы «Свой Дом в Арктике»

Для получения сертификата проект дома должен удовлетворять некоторым условиям, поэтому важно знать все нюансы при выборе своего будущего дома. Оставьте заявку и мы подробно рассказем вам о всех требованиях и ограничениях программы.

Построенные по программе дома

Дома, построенные строителями компании 53Строй, помогут определиться с проектом. Строим одноэтажные, с мансардой, двухэтажные каркасные дома и из бруса. Для летнего и круглогодичного проживания.

Статистика по программе за 2025 год

По информации на февраль 2025 года, за время действия программы «Свой дом в Арктике» в Мурманской области было выдано 1419 сертификатов на общую сумму 1,8 млрд рублей, 978 участников уже построили или приобрели индивидуальные жилые дома.

Право собственности в едином государственном реестре недвижимости на индивидуальные жилые дома общей площадью 36 608,30 кв. м зарегистрировали 430 человек. Лидерами по количеству реализованных сертификатов стали Кольский район — 502 человека, Кандалакшский район — 149 и Мончегорск — 103.

По данным на июнь 2025 года, в 2025 году в Мурманской области поступило 248 заявок на участие в программе «Свой дом в Арктике», из которых одобрили 226 на общую сумму 215 млн рублей. Максимальный размер выплаты по программе в 2025 году сократили с 1,5 млн рублей до 1 млн рублей.

Некоторые требования к проекту дома для участия в программе «Свой дом в Арктике» в Мурманской области

• Минимальный набор комнат. Гостиная площадью не менее 12 кв. м, кухня площадью от 6 кв. м и спальня площадью не менее 8 кв. м. Если спальня будет располагаться в мансарде, то её площадь должна быть не менее 7 кв. м.
• Ширина вспомогательных помещений. Для прихожей — 1,4 м, для коридоров — 0,85 м, для ванной комнаты — 1,5 м, а туалет должен быть не менее 0,8 м.
• Высота помещений. Для комнат и кухни — не менее 2,7 м, для коридоров, холлов, передних, антресолей — не менее 2,1 м, для пути эвакуации — не менее 2,2 м. Высота мансарды — не менее 2,3 м.
• Минимальное значение сопротивления теплопередаче. Для стен — 4,2 м 2°C/Вт, для покрытия и перекрытия — 6,2 м 2·°C/Вт, для кровли — 5,5 м 2°C/Вт, для стеклопакета — 0,7 м 2°C/Вт.

Преимущества участия в программе «Свой дом в Арктике»

Некоторые преимущества участия в программе «Свой дом в Арктике»:

• Единовременная денежная выплата. Участникам программы предоставляется сумма, которая составляет до 30% от стоимости частного дома, но не превышает 1 миллиона рублей.
• Возможность использовать выплату. Средства можно направить на строительство или приобретение индивидуального жилого дома или домокомплекта, в качестве первоначального взноса по ипотеке, на покупку дома у застройщика по договору долевого строительства.
• Льготные ипотечные программы. Жители Мурманской области могут воспользоваться «Арктической ипотекой» под 2% и «Семейной ипотекой» под 6%.
• Выбор материалов для строительства. Участники программы могут выбирать из большого перечня материалов, например, дом из газоблоков или кирпича, который будет более долговечным с учётом северных климатических условий.
• Быстрое возведение постройки. При покупке готового домокомплекта можно построить дом за месяц, при этом цена домокомплекта намного ниже.

Риски, связанные с участием в программе «Свой дом в Арктике»

Некоторые риски, связанные с участием в программе «Свой дом в Арктике»:

• Возврат единовременной денежной выплаты. Это происходит в трёх случаях: если не зарегистрировано право собственности на индивидуальный жилой дом в течение 2 лет со дня предоставления выплаты, выявлен факт нецелевого использования средств или уполномоченный орган установил, что заявитель предоставил недостоверные сведения.
• Ограничения по сроку действия сертификата. На строительство индивидуального жилого дома даётся 26 месяцев, на приобретение дома — 6 месяцев, на приобретение домокомплекта — 9 месяцев.
• Отсутствие гарантий возмещения ущерба. Программа не предусматривает меры по возмещению ущерба, нанесённого вследствие чрезвычайной ситуации и повлёкшего утрату имущества. Необходимость доплаты большей части стоимости недвижимости. Помощь от государства не покрывает всю стоимость недвижимости, большую часть денег придётся доплачивать из своего кармана или брать в ипотеку.

Какие документы нужны для участия в программе?

С условиями и перечнем необходимых документов для участия в программе «Свой дом в Арктике» можно ознакомиться на сайте министерства строительства Мурманской области.

Некоторые документы, которые могут потребоваться для участия в программе:

• Уведомление о начале строительства дома либо об изменении параметров планируемого строительства. В нём нужно указать данные заявителя, кадастровый номер земельного участка, сведения о правоустанавливающих документах, вид разрешённого использования участка и другие параметры.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок. Их нужно приложить, если сведения о них отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
• Паспорт или другой аналогичный документ.
• Документы, подтверждающие принадлежность к определённой категории участников программы. Например, удостоверение многодетной семьи, документы, подтверждающие установление инвалидности и другие.
• Документы, подтверждающие трудовую деятельность. Это может быть трудовая книжка или договор, заверенные работодателем не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявления, или информация о трудовой деятельности в виде справки или выписки с места работы.

Для подачи документов можно обратиться в МФЦ, Центр содействия жилищному строительству или на портал «Госуслуги».